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appartement à vendre 5 pièces - 98,75 m2 MOIRANS - 38

Ref : 4934

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.75 m2 - MOIRANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez un appartement exceptionnel au dernier étage d'une résidence neuve à MOIRANS (38430), alliant confort moderne et emplacement de choix. Ce bien unique, bénéficiant d'une magnifique vue , d'une surface de 99m², vous offre un cadre de vie idyllique avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain ,ainsi qu'une buanderie conçu pour répondre aux besoins de toute la famille.

La grande terrasse promet des moments de détente inoubliables, tandis que le garage privé ajoute une touche de commodité à votre quotidien. Profitez d'un espace de vie lumineux et bien isolé (DPE : C), équipé d'un chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité des commerces, écoles (École primaire Simone Veil et st Exupéry ) et services, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus et la gare de Moirans-la-Galifette à proximité immédiate facilitant vos déplacements.

Entouré de parcs, de forêts et doté de nombreuses commodités à portée de main, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de découvrir ce joyau de Moirans, parfait pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour cuisine (31,0 m2)
    • Suite parentale (12,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1760 €

À proximité

  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/11/2022

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